İcra dosyalarından vekalet ücreti hesaplanmasına ilişkin olarak vekil ile takip edilen icra dosyalarında 2004 s. İcra ve İflas Kanununun (İİK) 138. maddesinin 3. fıkrası gereği AAÜT’ye göre icra vekalet ücreti hesaplandığı, icra dairelerinde “taşınır teslimine veya taşınmaz tahliye ve teslimine”, “bir işin yapılmasına veya yapılmamasına, bir irtifak hakkının kaldırılmasına veya gemi üzerinde intifa hakkının kaldırılmasına veya yükletilmesine ilişkin ilamların yerine getirilmesine”, “adi kira ve hasılat kiralarına ait alacakların tahsiline”, “yazılı sözleşme ile kiralanan taşınmazın kira süresinin bitmesi durumunda tahliyesine” ilişkin icra takipleri ve nafakaya ilişkin ilamlarla birlikte maddi ve manevi tazminatın birlikte açılan icra takipleri gibi aynı icra takibinde birden fazla icra işleminin yapılması halinde vekalet ücretinin hesaplanmasında yaşanan tereddütler üzerine İcra İşleri Dairesi Başkanlığı görüş yazısı tebliğ edilmiştir.
Nafaka Alacakları ve Kira Alacağı ile Tahliye Dosyalarında Vekalet Ücreti
Bedelin tahsili ve tahliye gibi birden fazla işlemler gerçekleştirilen icra takiplerinde vekalet ücreti hususunda mevzuat hükümlerine* göre değerlendirme neticesinde şu kanıya varılmıştır:
Nafaka ile Birlikte Diğer Alacakların Birlikte Olduğu İcra Takiplerinde Vekalet Ücreti
Boşanma davalarında mahkeme tarafından boşanma kararı ile birlikte maddi ve manevi tazminat, yargılama gideri, mahkeme vekalet ücreti ile varsa müşterek çocuklar ve/veya taraflardan biri için nafakaya hükmedilebilmektedir. Bu alacakların tamamı ilamların icrası yoluyla icra takibine konu edilmekte ve borçluya (vekiline) Örnek 4-5 icra emri tebliğe gönderilmektedir. Hükmedilen nafaka dışındaki alacakların ödenmesi halinde icra dosyası işleyecek nafakalar yönünden devam etmektedir.
Nafakaya ilişkin alacağın aynı ilamda yer alan maddi ve manevi tazminat veya diğer alacaklar ile birlikte takibe konulması halinde, nafakaların icra dairesince tahsili sırasında Tarifede ayrı bir hüküm bulunmaması nedeniyle, takip çıkışı üzerinden TEK bir vekalet ücretinin NİSPİ olarak hesaplanması gerekmektedir.
Kira Alacağına Dair İlamsız İcra Takiplerinde Vekalet Ücreti
Kira borcunun ödenmemesi nedeniyle ödenmeyen kira bedellerinin tahsili amacıyla açılan icra takibinde borçlu kiracıya Örnek 13 ödeme emri tebliğe gönderilmektedir. Süresinde itiraz edilmemesi ve borcun ödenmemesi halinde icra mahkemesine müracaat edilerek tahliye kararı verilmesi istenmekte, mahkeme tarafından tahliye kararı verilmesi halinde icra dairesi tarafından aynı dosya üzerinden tahliye işlemleri yerine getirilmektedir.
Kira borcunun ödenmemesi nedeniyle açılan ilamsız icra takiplerinde takibin açılış amacının ödenmeyen kira bedelinin tahsili olduğu, bu takibin tahliye takibi olarak değerlendirilemez. Borcun ödenmemesi üzerine borçluya hukuki yaptırım olarak haciz işleminin uygulandığı ve icra mahkemesinin verdiği tahliye kararının infaz edildiği, bu nedenle icra mahkemesi tarafından verilen tahliye kararı infaz edilse dahi bu takiplerden takip çıkışı üzerinden Tarifede belirlenen TEK bir vekalet ücretinin NİSPİ olarak hesaplanması gerekmektedir.
Salt Kiralananın Tahliyesine İlişkin İcra Takiplerinde Vekalet Ücreti
Yazılı sözleşme ile kiralanan taşınmaza ilişkin kiracıdan alınan tahliye taahhüdünün icra takibine konu edilmesi halinde Örnek 14 tahliye emri tebliğe gönderilmektedir.
Kiralayan tarafından kiracıdan alınana tahliye taahhüdü icra takibine konulmak suretiyle yapılan icra takibinin amacının kiracının kiralanandan tahliyesidir. Tahliye emrine itiraz üzerine sulh hukuk mahkemesi tarafından verilen itirazın iptali kararında belirlenen yargılama gideri ve mahkeme vekalet ücretinin aynı dosyadan tahsili yoluna gidilmesinin takibin tahliye takibi olduğu gerçeğini değiştirmez. Bu takiplerde icra vekalet ücretinin Tarifede belirlenen tahliyeye ilişkin MAKTU ücret olarak hesaplanması gerekmektedir.
Kiralayan tarafından sulh hukuk mahkemesi nezdinde diğer sebeplerle açılan tahliye davası neticesinde mahkemeler tarafından verilen ilamların icra takibine (Örnek 2) konu edilmesi halinde, icra vekalet ücretinin Tarifede belirlenen tahliyeye ilişkin MAKTU ücret olarak hesaplanması gerekmektedir.
Avukatlık Asgari Ücret Tarifesinin (AAÜT) “İcra ve iflas müdürlükleri ile icra mahkemelerinde ücret” başlıklı 11. maddesinde
“(1) İcra ve İflas Müdürlüklerindeki hukuki yardımlara ilişkin avukatlık ücreti, takip sonuçlanıncaya kadar yapılan bütün işlemlerin karşılığıdır. Konusu para veya para ile değerlendirilebiliyor ise avukatlık ücreti, bu Tarifenin üçüncü kısmına göre belirlenir.
(5) Tahliyeye ilişkin icra takiplerinde bu Tarifenin ikinci kısmının ikinci bölümünde belirtilen maktu ücrete hükmedilir. …”
Yazıda bahsedilen İcra İşleri Dairesi Başkanlığının görüşü, resmi olarak internet sitesinden yayınlanmamış olup belirli icra dairelerine tebliğ edilmiştir. Bu yazımızın kaynağı, sosyal medyadan alınmıştır. Doğruluğu ve geçerliliği konusunda sitemizin herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.
KAYNAK: Adalet Bakanlığı İİDB 86420598-113/2467 sayı ve 27.03.2025 tarihli görüş yazısı
ARACILIĞIYLA: Av. Mehmet Akif İLHAN (X hesabı)
